第二书包网辣文 > 都市小说 > 财与智 > 第277章 玩栽了
    六哥很得意自己这种通过悄无声息地制造新话题,而转移原有话题,实现牵着对方注意力走的做法。他搞了多年传销,对洗脑很有心得,他相信自己的活术,对这三个没见过什么世面的年轻人应该能产生不小的作用。而如果能搞定这三个人,就有机会让自己在下一步找到赚大钱的机会。

    袁菁已经找到了董六奎说话中不少的漏洞和问题,尤其他刚才说的那句日语存在着明显的语法错误,一个东京大学毕业生是不可能犯这种低级错误的。姓董的这句日语分明是背出来的,可是背错了。这个人的来路绝对不正似乎可以肯定了,但他想达到什么目的?袁菁决定还要再静观一番。

    袁菁给了冰冰一个她们两人事先约定好的肢体暗语。

    一段时间以来,袁菁受芳芳的启发,特别是陆丰敏曾经在公司高层会上说到的,公司应该多几个懂微表情分析的人,这让袁菁觉得很有道理,因此她正在学习相关的心理学知识。今天与董六奎见面之前,袁菁在电话中听取了芳芳的建议,为此她和冰冰与小新一起商议了对策,以及各自的角色分工。

    冰冰等董六奎眉飞色舞地介绍完东京后说道:“董先生口才了得,应该去搞一块旅游业务,或者办个导游培训学校,这方面国内会很有需要的。”

    六哥说:“大陆的机会太多了,我觉得顾不过来。一个机构和一个人是一样的,只有集中精力才能做好真正想做的事情。”

    小新递给六哥一根烟后说:“董先生,你在业务上有什么具体想法吗?我们是个办事处,负责做一些前期工作,很愿意和董先生初步交流一下。”

    六哥点上香烟后说:“对参与房地产项目的投资,我们机构很有兴趣。另外,对企业改制后上市这方面的业务也有兴趣。当然对股票的二级市场,我们也很关注,也有些相关的资源,不知道贵公司对这些有没有什么考虑?”

    冰冰说:“公司嘛,赚钱是第一位的,只要有好的机会都可以讨论,合作都是谈出来的。”

    六哥说:“范小姐所言极是。我们正在关注珠三角那里的房地产,对有些目前烂尾的楼盘很有兴趣。怎么处理不良资产?大陆可能还不是很熟悉,实际上是个很不错的业务方向。”

    小新问道:“能请董先生介绍一下你们以往的实际?例吗?”

    六哥说:“大陆这一块业务,我们正在前期的论证过程中,但已经有几个深圳的楼盘进入了我们的视线,也有个小组正在为接触现有的业主做准备。在东京和大阪,我们曾经趁着那边的泡沫破裂,收了不少物业,那是有一点心得。”

    袁菁似乎很感兴趣地说道:“董先生,方便具体说说吗?我本人很想听听相关的介绍,听说那边现在是个抄底的好机会。”

    六哥说:“是的,袁小姐说的抄底很对。做投资的最高境界之一就是投机,而投机的不二法则就是等资产价值跌到了底部后,四两拨千金地将其一把抄在自己手里,然后经过重新包装,再进入市场。做这类事情,技巧和眼光有时候比资金更重要。”

    冰冰追问道:“董先生能说个实际案例吗?把我们说明白了,我们才能向公司汇报,建议公司考虑。”

    六哥点点头后说:“其实呀,有些资金要求并不高的机会,你们自己集资做也是可以的。当然对接好银行的关系是必要的,要学会尽量多用银行的钱,只要项目的收益好,银行利率就无所谓了。另外要想做得巧妙,就要有好的顾问机构进行后援,那样事情做起来就会不难了。”

    冰冰说:“我还是不明白,因为没做过这样的事儿,你能通过一个实际例子,把我说懂吗?”

    六哥想了想后说:“我说个做过的具体例子吧,东京那里有富人区知道吗?”

    小新说:“不知道,没去过东京。”

    六哥又点上了一根香烟后说:“东京的涩谷是很著名的时尚中心,那里有个叫松涛的地方,是有名的富人区。前几年有些富翁破产了,资产要卖掉,可没人接手。怎么办呢?我们通过‘野村’知道了这个机会,你们知道‘野村’吗?”

    小新摇摇头说:“不清楚。”

    六哥说:“那是全世界著名的券商,规模非常大,是很有钱的机构。”

    冰冰不解地说:“那野村自己不能买吗?一定要挑你们赚钱?”

    六哥有点自得地说:“范小姐这句话有道理,野村就是挑我们发财,因为他们不做这种业务。在收到野村给的讯息以后,我亲自去了东京,考察后来觉得确实可以做。然后我们自己做了一部分,让合作的机构也做了一部分,最后还发动在东京的台湾留学生集资做了一些。我们机构通过统一包装后,将那些很低价格拿到的好房子,重新投入市场,还组建了投资基金专门经营这个业务,收益非常好。现在呀,广州和深圳那里的有些楼盘,也有同样的机会,价格应该能更低,所以赚头会更好,这种机会千载难逢哟。”

    冰冰说道:“我有个问题还是没弄懂,你说的这个经营怎么做呀?买出去?还是租出去?还是拿在自己手里等它涨价?”

    袁菁是学经济的,她彻底明白了,这不就是企图搞“庞氏骗局”吗?这完全是犯法。而且松涛那里根本没有发生过那样的事情,真是胡说八道。可袁菁不想马上揭穿这个姓董的,因为她觉得小新和冰冰终究还年轻,书又读得不多,让他们两人多接触点形形色色的人和事,没有什么坏处,人的经历很重要,实践可以出真知。

    六哥说:“价格合适当然可以卖,租赁也是一样的道理。但更重要的是,我们机构把它做成了一个收益率很好的产品,让那些想赚钱的人不断加入进来,水涨船高,生生不息,大家有钱赚,不就大家都合适了吗?”

    袁菁的手机响了起来,她接起后一听是田中,便用一口流利的日语与之交谈了起来。

    董六奎一下子尴尬了,隨即他明白了,没想到今天着了这三个年轻人的道。

    袁菁接完电话后对董六奎说:“没想到吧?告诉你,我不但是个中国人,还是半个东洋人。你这场牛吹得很辛苦,喝口水吧,在我们面前玩这套把戏,你太自不量力了。松涛,你去过吗?你一个搞传销的,装什么做实业投资的?社会上很多事情就坏在你们这票人手上。”

    冰冰嘲讽地说:“今天玩栽了吧?告诉你,当心我报案,告你有诈骗企图。今天的单你买了,我们不收你时间损失费已经够客气了,我们走。”

    小新走过董六奎身边时,拍拍他肩头说:“出来混,早晚要还的,别自作聪明。”